為進(jìn)一步加強零星維修工程項目規(guī)范管理，結(jié)合我公司需要，經(jīng)研究決定對零星維修工程施工單位名錄庫進(jìn)行更新，現(xiàn)對2020-2022年度施工單位名錄庫進(jìn)行招標(biāo)。
一、項目概況
1.1招標(biāo)人：揚州公用控股集團(tuán)有限公司；
1.2項目名稱：揚州公用控股集團(tuán)有限公司零星維修工程施工單位名錄庫入庫項目；
1.3項目內(nèi)容：公司所涉及辦公場所、集體宿舍和出租房需要的零星維修工程（公開招標(biāo)以外）；
二、投標(biāo)人資格要求
2.1投標(biāo)人資質(zhì)等級要求：在中華人民共和國注冊合法企業(yè)具有獨立企業(yè)法人資格，具有建筑工程施工總承包三級或建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證及近3年未發(fā)生重大安全生產(chǎn)事故，同時要求有類似工程施工經(jīng)驗；
2.2投標(biāo)人擬派任本招標(biāo)項目的項目經(jīng)理應(yīng)具備有效的二級或以上建造師（建筑工程專業(yè)）證書，并持有安全生產(chǎn)考核合格證書；
2.3投標(biāo)人需提供沒有行賄犯罪行為的承諾書；
2.4投標(biāo)人須承諾近三年內(nèi)單位或法定代表人未被有關(guān)部門行政處罰、通報等被禁止或限制參加工程建設(shè)項目投標(biāo)，且未尚在禁止期限內(nèi)的；
2.5法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人單位，或存在母公司與全資子公司關(guān)系的單位都不得同時參與本項目投標(biāo)；
2.6投標(biāo)人企業(yè)工商注冊地必須在揚州市區(qū)行政區(qū)內(nèi)；
2.7投標(biāo)人須提供所有參加我公司施工項目的人員購買保額不低于100萬的安全生產(chǎn)責(zé)任險的承諾函；
2.8投標(biāo)人須具備安全生產(chǎn)許可證并承諾按規(guī)范要求與安全文明施工；
三、資格審查方式
資格審查合格的投標(biāo)人,經(jīng)評標(biāo)后根據(jù)總分取前五名進(jìn)入揚州公用控股集團(tuán)有限公司零星維修工程施工單位名錄庫（以下稱為名錄庫）；如資格審查合格的不足五家，則全部進(jìn)入名錄庫。
四、投標(biāo)文件應(yīng)提交的資料
4.1有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
4.2企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件；
4.3施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；
4.4法定代表人授權(quán)書、身份證及被授權(quán)代表身份證復(fù)印件；
4.5讓利報價系數(shù)；
4.6其他需提供的資料；
注：上述相關(guān)證明材料須加蓋公章，相關(guān)證書、證件復(fù)印件須加蓋公章。
五、名錄庫期限
5.1本次名錄庫期限為2020~2022年（施工期間如出現(xiàn)質(zhì)量不合格或其他違法違規(guī)行為的，招標(biāo)人有權(quán)取消其入庫資格）；
5.2每年我公司根據(jù)名錄庫考核辦法對入庫施工單位進(jìn)行測評，對考核不合格的施工單位，將取消其入庫資格。
六、合同與付款
6.1施工合同格式及條款見附件；
6.2無預(yù)付款；
6.3零星維修項目驗收合格后每半年匯總結(jié)算一次；
6.4結(jié)算金額以最終審計價減去讓利數(shù)額。
七、投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)時間
6.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）：2020年11月4日17：00分；
6.2逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點或投標(biāo)文件未密封或未加蓋投標(biāo)人單位公章的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理；
6.3送達(dá)地點：揚州市文匯東路249號揚州公用控股集團(tuán)有限公司107室；
6.4 聯(lián)系人：顧澤宇 聯(lián)系電話：18952729065。
八、評標(biāo)方式
招標(biāo)人將組織相關(guān)人員對投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行審查，對于審查合格的單位進(jìn)行評標(biāo)，根據(jù)需要進(jìn)行現(xiàn)場實地考察，綜合確定合格投標(biāo)單位，入庫數(shù)量五家。(評標(biāo)細(xì)則詳見附件)
零星維修工程施工單位名錄庫入庫項目
評分細(xì)則
一、經(jīng)濟評分：60分
各投標(biāo)單位明確零星房屋維修工程結(jié)算讓利系數(shù)，結(jié)算依據(jù)為《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013、《江蘇省建筑與裝飾工程計價表定額》2014，按照低價原則進(jìn)行評分。評分計算原則為：各投標(biāo)單位讓利系數(shù)中，最高者為滿分，讓利系數(shù)每低0.1%扣1分（最多扣30分）。
二、資格評審：40分
1.企業(yè)資質(zhì)：5分
具有建筑工程施工總承包三級或建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)得5分。
2.項目經(jīng)理：5分
一級建造師得5分，二級建造師得3分，項目經(jīng)理證或小型項目管理師證得3分。
3.施工管理人員配備：10分
施工管理人員配備：施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、造價員（需提供人員社保清單），每配備1項得2分。
4.承諾函：15分
1.1提交無行賄犯罪行為的承諾函得5分；
1.2具備施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證及提供所有參加我公司施工項目的人員購買保額不低于100萬的安全生產(chǎn)責(zé)任險的承諾函得5分；
1.3提交質(zhì)量與安全文明施工承諾得5分；
5.業(yè)績評分：5分
投標(biāo)單位在2018年1月1日以來承擔(dān)過建筑及裝飾裝修施工或修繕的工程，每提交1個業(yè)績得1分，滿分5分。
附件：
建設(shè)工程施工合同
中華人民共和國建設(shè)部
制 定
國家工商行政管理局
第一部分協(xié)議書
發(fā)包人（全稱）：揚州公用控股集團(tuán)有限公司
承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：
工程立項批準(zhǔn)文號： /
資金來源： 自 籌
二、工程承包范圍
承包范圍：工程施工圖紙或發(fā)包清單范圍內(nèi)的所有工程量（施工圖紙或發(fā)包清單中招標(biāo)人取消不做的部分按照預(yù)審價核減）
三、施工周期
自 起，至 止
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
五、合同價款
金額（大寫）：（以經(jīng)審核的結(jié)算價結(jié)算）
合同價款及調(diào)整： 。
（1）采用固定綜合單價合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：
風(fēng)險費用的計算方法：已包含在投標(biāo)報價內(nèi)。
風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：依據(jù)本工程設(shè)計變更、簽證對合同價款 進(jìn)行調(diào)整。
投標(biāo)人中標(biāo)后因施工需要的臨時設(shè)施等在工程竣工后自行清除運出，結(jié)算中不再另行計算。
投標(biāo)人自報提高質(zhì)量等級而發(fā)生的創(chuàng)優(yōu)費用、由投標(biāo)人為監(jiān)理和招標(biāo)人提供的辦公用房的臨時設(shè)施費用、因場地原因發(fā)生的二次運輸以及由環(huán)保部門收取的施工期間 發(fā)生的噪聲等費用均已包含在固定總價范圍內(nèi)，工程結(jié)算時不再另行計算。
工程措施費除基本費、考評費、變更及簽證部分腳手架和模板可調(diào)整外，其他措施費項目，結(jié)算時一律不予以調(diào)整。
投標(biāo)人必須將本工程中產(chǎn)生的廢棄物運出單位外，不得以運距等因素調(diào)整價格。
招標(biāo)人供應(yīng)的材料、設(shè)備（不需重復(fù)開票的設(shè)備除外），專業(yè)分包工程，結(jié)算時由中標(biāo)人在統(tǒng)一開具工程稅票，招標(biāo)人不另行支付稅票差額，投標(biāo)人在投標(biāo)報價時應(yīng)充分考慮此因素。
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同及建設(shè)工程施工補充協(xié)議書
2、中標(biāo)通知書
3、招標(biāo)文件、投標(biāo)書及其附件
4、本合同專用條款
5、合同通用條款
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本合同及建設(shè)工程施工協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
十、若承包人工程進(jìn)度不能按合同執(zhí)行，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同。
十一、合同生效
合同訂立時間： 年 月 日
合同訂立地點：
本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。
發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
郵政編碼： 郵政編碼：
第二部分通用條款
（略）
第三部分專用條款
一、詞語定義及合同文件
2、合同文件及解釋順序
合同文件組成及解釋順序：（1）本合同及補充協(xié)議書（2）中標(biāo)通知書（3）招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及其附件（4）本合同專用條款（5）合同通用條款（6）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（7）圖紙（8）工程量清單（9）工程報價單及預(yù)算書(10) 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
3、語言文字、適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
3.1本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。
3.2適用法律和法規(guī)
需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)適用的法律、法規(guī)、條例及江蘇省、揚州市地方法規(guī)、規(guī)章。
3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：見本招標(biāo)文件中技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求部分。
發(fā)包人提供相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時間：承包人自行解決。
4、圖紙
4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：發(fā)包人在開工前三天，向承包人提供完整的施工圖紙陸套（包括竣工圖紙兩套）。承包人另外要求提供的圖紙和資料費用由承包人承擔(dān)。
發(fā)包人對圖紙的保密要求：執(zhí)行通用條款
使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)： /
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
5、工程師
5.2監(jiān)理單位委派的工程師
姓名： / 職務(wù)：
發(fā)包人委托的職權(quán)： 詳見授權(quán)書
需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：停工令、工期順延、工程變更、工程款支付等。
5.3發(fā)包人派駐的工程師
姓名： 職務(wù)： 甲方代表
職權(quán)：處理工地上一切日常事務(wù)。
5.6不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： /
7、項目經(jīng)理
姓名： 職務(wù)： 項目經(jīng)理
8、發(fā)包人工作
8.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：
（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前
（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：一切由承包人自行協(xié)調(diào)解決。
8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：按發(fā)包人的布置要求，承包人有配合與該工程建設(shè)有關(guān)工作的義務(wù)，包括協(xié)助辦理有關(guān)施工所需證件、批件等手續(xù)。
9、承包人工作
9.1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：
（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：/
（2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：每月25日前向工程師提供一份如下報表：a本月實際完成進(jìn)度b本月質(zhì)量安全情況匯報c本月工作量申報d下月進(jìn)度計劃e下月資金使用計劃。以上報表計劃經(jīng)工程師審核，報發(fā)包人批準(zhǔn)后實施。
（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人必須按實際需要，提供施工安全保衛(wèi)工作及施工照明等，否則，所造成的一切責(zé)任均由承包人負(fù)責(zé)。
（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：承包人自行解決。
（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：執(zhí)行通用條款。
（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān)：工程交付使用前承包人自己發(fā)生的損壞或因承包人保護(hù)實施不當(dāng)而產(chǎn)生的第三方對成品（及半成品）的損壞均由承包人自己負(fù)責(zé)。成品（及半成品）保護(hù)涉及的所有費用已含在報價中。
（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費用承擔(dān)：上述保護(hù)工作、措施由雙方商定，承包方負(fù)責(zé)實施，發(fā)包方承擔(dān)費用。
（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：
施工過程中，要求現(xiàn)場工完料清，承包人應(yīng)及時清除現(xiàn)場的所有不需要的障礙物，并應(yīng)根據(jù)發(fā)包人要求轉(zhuǎn)移剩余材料，清除現(xiàn)場殘物、垃圾或轉(zhuǎn)移臨時工作用具以及工程不再需要的施工設(shè)備。如果承包人清除現(xiàn)場垃圾不及時，發(fā)包人有權(quán)委派他人清除現(xiàn)場垃圾，由此發(fā)生的費用從承包人工程款中扣除。
工程竣工驗收后3日內(nèi)，承包人需自行拆除臨時設(shè)施及附屬物，完成所有的人、材、機全部退場，并將其運出施工現(xiàn)場，放置于合適的場所。所發(fā)生的費用已包含在投標(biāo)報價中。
（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：承包人進(jìn)場材料需報發(fā)包人。若材料檢測結(jié)果與投標(biāo)時投標(biāo)文件所述材料不一致或材料本身不合格，將停止施工，直至整改滿足工程要求。
三、施工組織設(shè)計和工期
10、進(jìn)度計劃
10.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間：承包人于開工前5天向發(fā)包人（工程師）提供具有單位審核、審批手續(xù)的施工組織設(shè)計或方案及總進(jìn)度橫道圖及網(wǎng)絡(luò)圖各貳份。
工程師確認(rèn)的時間：開工前三天給予答復(fù)，發(fā)包人或工程師對施工組織設(shè)計或工程進(jìn)度計劃予以的確認(rèn)或提出的修改意見，并不免除承包人由于施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃本身的缺陷所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求：根據(jù)實際情況，由發(fā)包人在施工過程中提前通知，承包人應(yīng)積極配合。
10.3 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`
因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：以30日歷天為基數(shù)，每逾期一天支付違約金500元/天。
四、質(zhì)量與驗收
17、隱蔽工程和中間驗收
17.1雙方約定中間驗收部位：驗收前承包人首先進(jìn)行自檢，在隱蔽工程驗收和中間驗收前應(yīng)提前24小時通知發(fā)包人（工程師）、項目總監(jiān)，并提供相關(guān)資料。不論發(fā)包人（工程師）、項目總監(jiān)或質(zhì)監(jiān)工程師是否參與驗收，當(dāng)發(fā)包人或工程師提出對隱蔽工程需進(jìn)行重新驗收時，承包人必須配合工作且在檢驗后重新覆蓋，若驗收合格，發(fā)包人承擔(dān)此項費用，并相應(yīng)順延工期，若驗收不合格，承包人承擔(dān)所有損失，且工期不順延。
17.2工程質(zhì)量要求：工程必須一次性驗收合格。安檢、質(zhì)檢達(dá)標(biāo)，建筑材料檢測達(dá)標(biāo)。
五、安全施工
（1）承包人必須按國家、省、市對安全生產(chǎn)、文明施工的各項規(guī)定組織實施施工，否則一切后果均由承包人負(fù)責(zé)。（2）施工現(xiàn)場安全由承包人負(fù)全面責(zé)任，在承包人施工現(xiàn)場區(qū)域內(nèi)所發(fā)生的一切自身傷害所帶來的后果均由承包人負(fù)責(zé)，并支付相應(yīng)的費用。發(fā)生安全事故后，承包人應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場并做好各項相關(guān)善后工作，并于2小時內(nèi)通知發(fā)包人。（3）安全生產(chǎn)、文明施工若被市主管部門檢查，評為不合格工地，或被市主管部門通報批評，或被新聞媒介爆光，造成不良影響，發(fā)包人將對承包人進(jìn)行罰款，每次5萬元。（4）發(fā)包人與工程師將定期聯(lián)合檢查現(xiàn)場安全生產(chǎn)文明施工管理情況，對于不符合揚州市有關(guān)安全生產(chǎn)文明施工管理的情況予以通報，每通報一次，罰款5萬元。（5）因承包人原因造成一～四級重大事故，發(fā)包人將對承包人罰款5-10萬元，此條款不免除承包人應(yīng)盡合同中的其他責(zé)任及國家、省、市的有關(guān)法規(guī)、制度規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任。
六、合同價款與支付
23、合同價款及調(diào)整：實際完成工作量×中標(biāo)單價±工程變更＋工程簽證
23.2本合同價款采用 方式確定。
（1）采用固定綜合單價合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：
風(fēng)險費用的計算方法：已包含在投標(biāo)報價內(nèi)。
風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：
（2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： /
（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： /
23.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：a發(fā)包人（工程師）、項目總監(jiān)共同確認(rèn)的工程量增減 b發(fā)包人（工程師）和項目總監(jiān)共同確認(rèn)的設(shè)計變更c合同約定的其他增減或調(diào)整。
24、工程預(yù)付款
發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：
無
25、工程量確認(rèn)
25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月25日前提交當(dāng)月工程量及工程量完成報表，交發(fā)包人及工程師，參用通用條款25條的有關(guān)要求 。
26、工程款支付
雙方約定的工程款支付的方式和時間：驗收合格后每半年匯總結(jié)算一次。
（1）工程竣工驗收合格并經(jīng)審計后支付工程審定價的95%，剩余5%為質(zhì)保金，待到達(dá)質(zhì)保期后7個工作日內(nèi)一次性付清。
（一）施工期間，發(fā)包人設(shè)計變更通知是合同及施工設(shè)計圖紙的補充和完善，承包人不得拒絕。承包人不得以設(shè)計變更或工程量的變化為理由，解除或修改合同對其規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。
（二）下列情況可視為設(shè)計變更：; 1、承包人提出經(jīng)發(fā)包人和工程師同意的設(shè)計變更、圖紙修改而引起的；2、經(jīng)發(fā)包人和項目總監(jiān)認(rèn)可的設(shè)計變更、圖紙修改；3、發(fā)包人與承包人之間的商務(wù)洽談、會議紀(jì)要、文件往來等（需為有效文件）。
（三）發(fā)包人、工程師與承包人需共同加強現(xiàn)場造價控制，對工程合同外的事項如實記錄，并履行書面手續(xù)。1、承包人接到由發(fā)包人提供的設(shè)計變更后（施工前）2日內(nèi)，須向發(fā)包人提交與投標(biāo)報價時計價方式一致的變更預(yù)算書，發(fā)包人可視變更對工程投資影響的大小而決定是否采用；2、由承包人提出的對工程變更或技術(shù)上的各項工作聯(lián)系，同樣執(zhí)行上條要求；
（四）綜合單價調(diào)整依據(jù)：1、只是項目工程量改變時，只調(diào)整與原投標(biāo)圖紙發(fā)生變化的工程量，并沿用原投標(biāo)書中相應(yīng)項目的綜合單價及計價原則及程式2、只是項目用料（包括規(guī)格）改變時，只調(diào)整相應(yīng)項目的主材費用，如主材單價表中沒有該種材料，則按發(fā)包人確認(rèn)的價格進(jìn)行換算，計價原則及程式不變，3、當(dāng)項目工程量及用料同時改變時，只是調(diào)整相應(yīng)項目的工程量及主村費用，其計價原則及程式不變。
八、竣工驗收與結(jié)算
結(jié)算方式：實際完成工作量×中標(biāo)單價±工程變更＋工程簽證
承包人提交結(jié)算報告的時間：竣工驗收后30天內(nèi)。
37、爭議
37.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：由揚州市建設(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成向發(fā)包人所在地法院提起訴訟。
房屋建筑工程質(zhì)量保修書
發(fā)包人（全稱）： 揚州公用控股集團(tuán)有限公司
承包人（全稱）：
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》、經(jīng)協(xié)商一致，對 （工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。
工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，
承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房產(chǎn)和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
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質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期
如下：
地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 年；
裝修工程為 年;
電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年;
供熱與供冷系統(tǒng)為 個采暖期、供冷期；
住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年；
其他項目保修期限約定如下：
本工程質(zhì)保期以國家相關(guān)規(guī)定年限為準(zhǔn)，質(zhì)保期范圍內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題由施工方免費維修。
質(zhì)量保修責(zé)任
1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派
人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。
4.質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗收。
保修費用
保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：
本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：
法定代表人（簽字或蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
揚州市工程建設(shè)項目廉政合同
工程項目名稱：
工程項目地址：
建設(shè)單位（甲方）：揚州公用控股集團(tuán)有限公司
施工單位（乙方）：
為加強工程建設(shè)中的廉政建設(shè)，規(guī)范工程建設(shè)項目承發(fā)包雙方的各項活動，防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，保護(hù)國家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制規(guī)定，特訂立本廉政合同。
第一條甲乙雙方的責(zé)任
（一）甲、乙雙方應(yīng)加強對本方人員的廉政監(jiān)督，健立和健全廉政制度。
（二）甲、乙雙方有對本方人員開展廉政告知、廉政教育和職業(yè)道德教育的義務(wù)。
（三）甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于市場準(zhǔn)入、項目招標(biāo)投標(biāo)、工程建設(shè)、施工安裝和市場活動等有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項規(guī)定。
（四）甲、乙雙方嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程項目承發(fā)包合同文件，自覺按合同辦事。
（五）甲、乙雙方業(yè)務(wù)活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則（除法律法規(guī)另有規(guī)定者外），不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?，損害國家、集體和利益，不得違反工程建設(shè)管理、施工安裝的規(guī)章制度。
（六）甲、乙雙方發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時提醒對方，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級主管部門或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機關(guān)舉報。
第二條甲方在廉政建設(shè)方面的責(zé)任
（一）不準(zhǔn)向乙方和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費、感謝費等。
（二）不準(zhǔn)向乙方和相關(guān)單位報銷任何應(yīng)由甲方或個人支付的費用。
（三）不準(zhǔn)要求、暗示和接受乙方和相關(guān)單位為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。
（四）不準(zhǔn)發(fā)出或參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的乙方和相關(guān)單位的宴請和健身、娛樂等活動。
（五）服從市場管理，并遵從有關(guān)規(guī)定，不提不合理的要求和條件；
（六）不準(zhǔn)預(yù)定框框、照顧關(guān)系，造成不公平競爭；
（七）不準(zhǔn)向評委施加任何傾向性影響；
（八）不準(zhǔn)向乙方介紹配偶、子女、親屬參與同甲方項目工程施工合同有關(guān)的設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)合作等經(jīng)濟活動。不得以任何理由向乙方和相關(guān)單位推薦分包單位和要求乙方購買項目工程施工合同規(guī)定以外的材料、設(shè)備等。
第三條乙方廉政建設(shè)方面的責(zé)任
（一）不準(zhǔn)以任何理由向甲方、相關(guān)單位及其工作人員贈送禮金、有價證券、貴重物品等。
（二）不準(zhǔn)以任何理由為甲方和相關(guān)單位報銷應(yīng)由對方或個人支付的費用。
（三）不準(zhǔn)接受或暗示為甲方、相關(guān)單位或個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。
（四）不準(zhǔn)以任何理由為甲方、相關(guān)單位或個人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請、健身、娛樂等活動。
（五）不準(zhǔn)通過關(guān)系對甲方、相關(guān)單位或個人施加影響；
第四條違約責(zé)任
（一）甲方若有違反本合同的，視情節(jié)輕重，每次給予1至10萬元的違約罰款；若嚴(yán)重違反本合同，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責(zé)任；給乙方單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償。
（二）乙方若有違反本合同的，視情節(jié)輕重。每次給予工程款的1％至10％的違約罰款；若嚴(yán)重違反本責(zé)任書，在1- 3年內(nèi)不得進(jìn)入揚州市工程建設(shè)市場；涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責(zé)任；給甲方單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償。
第五條本合同作為工程施工合同的附件，與工程施工合同具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽署后立即生效。
第六條本合同的有效期為雙方簽署之日起至該工程項目竣工驗收合格時止。
第七條本合同一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，送交揚州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室及監(jiān)督單位一份。
甲方單位：（蓋章） 乙方單位：（蓋章）
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
